城市介绍

西

好

莱

坞

西好莱坞-西好莱坞(WestHollywood)是美国加利福尼亚州洛杉矶县下属的一座城市。建市于年11月29日，面积大约为1.89平方英里(4.9平方公里)。根据年美国人口普查，该市有人口34,人。

创意之城-西好莱坞(WestHollywood)被誉为是“创意之城”，可以说是名符其实。被当地人简称为“WeHo”的西好莱坞紧邻比佛利山庄(BeverlyHills)和洛杉矶(LosAngeles)，每年都吸引世界各地的游客来这里观光旅游，消费购物。

漫步DesignDistrict的大街小巷，您就能深刻体会到为何这里被看做是洛杉矶另类生活方式的新兴中心。

艺术乐园-这里有众多的艺术画廊、位于梅尔罗斯大道(MelroseAvenue)的PacificDesignCenter和比佛利大街(BeverlyBoulevard)两侧的室内设计展厅。

这里有众多的艺术画廊、位于梅尔罗斯大道(MelroseAvenue)的PacificDesignCenter和比佛利大街(BeverlyBoulevard)两侧的室内设计展厅。

时尚天堂-日落大道有众多个性商店、时尚酒吧、一流餐厅，还有精彩的夜生活。天黑后，圣塔莫尼卡大街(SantaMonicaBoulevard)更是夜生活的天堂。

项目概况

本项目是位于美国加利福尼亚洛杉矶西好莱坞市的全新公寓，位处最好的黄金段，非常难得的投资机会，是一个非常合适做为投资组合中最稳健的投资项目类型，可谓投资组合中的磐石。

基本信息

公寓单元数：34套

可出租面积：27,平方英尺

占地面积：0.46英亩

建造日期：年

层数：3层

售价：22,,美元

平均每单元售价：,美元

NOI（年净收入）：,美元

年回报率：3.33%

每年租金递增率：4~6%

每年地区房价上涨率：4-6%

房型结构

公寓单元数：34套

一共有三种房型

工作室：

2套室内面积平方英尺

1卧1卫房型：

20套室内面积平方英尺

2卧2卫房型：

12套室内面积1,平方英尺

投资亮点

机遇

由著名建商Mogharebi集团推出，全国最热门市场之一：34个单位的全新公寓LarchmontVillage，位于美国加利福尼亚洛杉矶西好莱坞城市，地旺路段，难得机会，谨此一个，这是一个非常合适投资者的一个机遇！！！

A+的核心资产

整个建筑于年新建而成。

单卧室和双卧室户型,面积平均在平方英尺左右。

豪华单位配套浴缸，厨柜，冷暖空调，可移动的温控器，

每个单元的都配套全尺寸的洗衣机和干衣机。

公寓还设有：大门门禁，大烧烤野餐区，免费咖啡吧，休闲会所，

宠物水疗中心，干洗服务，屋顶大露台和地下停车场。

市值评估

在西好莱坞地段中价位房产大概在$2,,美元左右，该社区在区域内有强劲的租赁需求！

开放式管理公寓

面对主要雇主，包括CapitolRecords，Fender，HollywoodCenterStudios，CNN，LiveNation，Netflix，NielsenMedia和Via







































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