号称“宇宙银行”的中国工商银行宣布将住房贷款人的年龄放宽至70岁，比此前的标准再提高5年。住房贷款人年龄加贷款时间总计不超过75年都可以当“房奴”。

年中国人的平均寿命为75岁，这应该是工行上调住房贷款人年龄至70岁的主要原因。网友感慨，这真的要当一辈子房奴了，估计买墓地的钱都没了。

大家都知道，保险公司对于超过60岁的老人，保额就会降低，保险金反而提高。对于超过65岁的老人，很多保险公司拒绝为其投保险。

但是银行却一直在提高住房贷款人的年龄，银行不害怕70岁的老人突然患病，而导致的坏账风险么？是什么原因让宇宙第一大行工商银行第一个将住房贷款人的年龄拉到与中国人平均寿命齐平？

房贷增长率放缓，工行担心利润下滑。

年工商银行实现净利润亿元人民币，日赚7.88亿，比上年增长3%，净利润总量保持全球银行业最好水平。赚钱能力极强的腾讯，也不过日赚2亿元，工行利润是腾讯的4倍，是茅台的10倍。

银行作为金融中介的主要营收来源是“利差”。低价获得存款，然后高价发放贷款。有数据显示，年中国四大国有银行贷款余额有64%为房贷。工行的住房贷款余额高达3.94万亿元，占总住房贷款余额的18%。

房贷不良率是所有贷款中最低的品种。因为购房人的信用更好，房价上涨也为购房人持续偿还贷款提供支撑。所以所有银行都热爱房贷。

然而随着房价越来越高，全国各地实施限购限售政策，以及住房贷款利率大幅上浮。年第一季度，中国房地产主要指标增速全面下滑，包括销售面积、竣工面积、个人按揭贷款总额，都出现下滑。特别是个人按揭贷款的增速下滑更是高达25.4%。

工行的住房贷款占了整体住房贷款近2成，是其重要的利润来源。如果贷款增速下滑，这必然影响利润，因此放宽贷款人年龄也是继续提高利润的方法之一。

长按