近日，长春市朝阳区人民法院执行局法官武绍军带领4名执行干警、2名法警，在强制腾退房屋的执行行动中，耐心向占用房屋的案外人林某释法明理，以法为据、以理服人，促成当场与房屋买受人签订房屋租赁协议。

赵某诉魏某民间借贷纠纷一案，双方当事人自愿达成调解协议，魏某每年给付赵某本金及利息5万余元，直至11万元本金及利息还清为止。该民事调解书发生法律效力后，魏某未按确定的内容履行义务，后赵某向朝阳法院申请执行，在执行过程中，法院依法查封了魏某名下坐落于磐石市的一处房屋。在房屋处置阶段，案外人林某对案涉房屋提出执行异议，经审查后裁定驳回了其异议，后经异议之诉驳回案外人林某要求排除执行的诉讼请求。

年，安某经司法拍卖程序成功竞买案涉房屋并办理了产权登记。但因案外人林某一直占用案涉房屋，致使该房屋未能实际交付。近日，长春市朝阳区人民法院执行局决定对案涉房屋进行强制腾迁，在此次强制腾退过程中，法官考虑到案外人林某年纪较大、无固定收入来源且无其它住所，本着善意文明执行的原则，主动联系竞买人安某到场，引导林某与安某进行协商，在法官的积极努力下，促成双方签订了房屋租赁协议并现场支付三个月租金。至此，执行活动圆满成功，林某与安某当场对执行法官表达了诚挚谢意。

作者：李明育

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